De overwaarde hypotheek

De overwaarde van uw woning kan na enige jaren flink oplopen. U kunt deze waarde reserveren voor later of deze overwaarde aanwenden voor :

1. Een maandlast verlichter voor uw hypotheek
2. Een Effecten-lease constructie. (Index Garantie Plan)
3. Verbouwing van uw woning.
4. Contante opname
5. Koopsomstorting voor bijvoorbeeld een lijfrentepolis, ter aanvulling van uw pensioen.
6. Koopsomstorting voor bijvoorbeeld een Arbeidsongeschiktheids- en werkeloosheidsverzekering.

Maandlast verlichter Hypotheek
Als u b.v. € 12.000,- stort in een vermogensrekening kunt u hierover een rendement van ca. 10 % behalen. Hiervan kunt u jaarlijks 10 % opnemen en maandelijks van uw hypotheeklast aftrekken.

Een Effecten-lease constructie
Zie voorbeeld Index Garantie Plan.

Verbouwing van uw woning
Elk bedrag mag u hiervoor lenen en fiscaal aftrekken. Uw grenzen voor het hypotheekbedrag worden bepaald door uw inkomen en de waarde van uw woning.

Contante opname
Als u hiervoor uw hypotheek verhoogt of een 2e hypotheek sluit, betaalt u een lagere rente dan de normale leenrente
( let op: als u de opgenomen gelden niet voor uw woning gebruikt mag u de rente niet fiscaal aftrekken!)

Koopsom Lijfrente
Als u uw jaarruimte niet volledig heeft benut mag u een bedrag ineens storten. U kunt deze storting, eventueel met terugwerkende kracht, fiscaal verrekenen.